Россияне всё чаще покупают капсульные и модульные дома в Китае и везут их в Россию

С каждым годом все больше людей в мире выбирают капсульные и модульные дома в качестве постоянного или временного проживания. Этот вид жилья становится популярным из-за ряда существенных преимуществ. Во-первых, капсульные и модульные дома – готовый продукт. Поставил и живи. А при необходимости их можно перевезти в другое место. Во-вторых, они обладают большой гибкостью дизайна и возможностью индивидуализации. Клиенты могут выбирать различные цвета и планировки, реализуя свои давние мечты. В-третьих, эти дома экологичные, поскольку делаются из нетоксичных материалов, а многие из них оснащаются солнечными панелями.

Среди лидеров капсульного и модульного домостроения выступает Китай. Продукция многих местных компаний пользуется высоким спросом на внутреннем и внешних рынках. Россия не стала исключением. Наши люди из разных уголков страны начали активно покупать в Поднебесной уютные капсульные и модульные домики. Они доставляются жителям Москвы, Санкт-Петербурга, Новгорода, Ярославля и других крупных городов Центральной России, потому что отечественный рынок не может предложить ничего подобного.

Содержание:

• Почему капсульные дома внезапно набирают такую популярность?
• Почему становятся популярными модульные дома?
• Чем отличаются модульные и капсульные дома?
• Как доставляют капсульные и модульные дома из Китая в Россию?
• Обзор капсульных и модульных домов
• Заключение

Почему капсульные дома внезапно набирают такую ​​популярность?

Мир архитектуры становится свидетелем смены парадигмы с появлением капсульных домов – компактных, инновационных жилых помещений, которые бросают вызов традиционным представлениям о том, каким должен быть дом. По мере ускорения урбанизации и изменения образа жизни спрос на эффективные, устойчивые и технологически продвинутые решения для жилья привёл к всплеску популярности капсульных домов. Практичные элементы инновационного дизайна разительно выделяют этот продукт в ландшафте современной жизни.

Компактное проживание

В основе капсульной концепции лежит приверженность к компактному проживанию. Конструкции домов спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать каждый квадратный сантиметр площади. Этим демонстрируется модный минималистский подход, подчёркивающий функциональность без ущерба комфорта. Продуманное и высчитанное использование пространства в капсульных домах привлекает целевую аудиторию, которая ценит простоту и эффективность в своей среде обитания. Городские специалисты, молодые пары и те, кто устал от материального избытка, находят компактный дизайн капсульных домов одновременно практичным и освежающим.

В капсульном домостроении используются:

• интеллектуальные планировки комнат и этажей;
• многофункциональные варианты мебели и креативные решения для хранения;
• системы домашних устройств (умные дома), способные выполнять определённые повседневные задачи без участия человека.

Перечисленное создаёт ощущение высокого комфорта, несмотря на ограниченную площадь. Главным является жилое пространство. Пусть оно небольшое, но за счёт умных решений сполна удовлетворяет потребности разных поколений, которые ценят впечатления больше, чем площадь.

Мобильность и портативность

Главной особенностью капсульных домов является их мобильность и портативность. В отличие от традиционных и капитальных строений, привязанных к определённому месту, капсульные дома предлагают свободу перемещения и переезда. Сделать это можно с беспрецедентной лёгкостью. Подобная гибкость особенно привлекательна для людей, ведущих кочевой образ жизни, или тех, кто ожидает перемен в своих жизненных обстоятельствах.

Концепция портативности имеет практические решения для тех, кто предпочитает или предполагает динамичные жилищные условия, будь то реагирование на смену работы, поиск возможностей для путешествий или адаптация к изменениям численности семьи. Капсульный дом можно перевезти на новое место, с чем не сравнится традиционное домовладение. А при необходимости его легко продать.

Экологичный образ жизни

Ещё один инновационный аспект капсульных домов заключается в их приверженности к устойчивому развитию экологических технологий. В мире, где все больше внимания уделяется воздействию на окружающую среду, капсульные дома выступают за экологичный образ жизни. Некоторые модели построены с использованием переработанных и повторно используемых материалов, что сводит к минимуму отходы и способствует более устойчивому развитию строительной отрасли.

Капсульные дома часто оснащаются энергосберегающими опциями, такими как солнечные панели. Это уменьшает зависимость от традиционных источников энергии. Подобная приверженность к заботе об окружающей среде совпадает с глобальным движением к экологически осознанному образу жизни.

Умные технологии и энергоэффективность

Капсульные дома не просто компактны и портативны, они оснащены передовыми интеллектуальными технологиями, которые оптимизируют энергоэффективность. От интегрированных систем домашней автоматизации до энергосберегающих приборов - эти жилища предназначены для экономного образа жизни.

Внедрение интеллектуальных технологий позволяет жильцам удалённо контролировать и управлять различными аспектами своего дома. Умный климат-контроль, энергосберегающее освещение и автоматизированные системы безопасности – это лишь несколько примеров того, как технологии улучшают условия проживания. Сочетание инноваций и приверженности к экологичности ставит капсулы на передовую линию революции умных домов, предлагая заглянуть в будущее энергоэффективного проживания.

Архитектурные тенденции будущего

Капсульные дома – это не просто мимолётная тенденция, а, скорее, взгляд в будущее архитектурных инноваций. Отход от традиционной эстетики и принятие нетрадиционных дизайнов знаменуют собой сдвиг в архитектурном мышлении. Футуристические проекты капсульных домов бросают вызов предвзятым представлениям о том, как должен выглядеть дом, представляя новые формы, материалы и планировки.

Поскольку архитекторы и дизайнеры продолжают расширять границы традиционного дизайна, капсульные дома служат катализаторами для более широкого обсуждения будущего архитектуры. Слияние формы и функции в этих структурах сигнализирует об отходе от прошлого и исследовании новых возможностей, делая жилые капсулы символом развивающейся и динамичной природы строительных тенденций.

Представляя собой нечто большее, чем просто новый тренд в жилищном строительстве, капсульные дома воплощают в себе преобразующий сдвиг в том, как мы концептуализируем и воспринимаем современную жизнь. Инновационные элементы дизайна, компактные решения для проживания, характеристики устойчивости и интеграция интеллектуальных технологий делают капсульные дома маяком прогресса в архитектурном ландшафте.

Поскольку спрос на эффективные и адаптируемые решения для жилья продолжает расти, увеличение числа капсульных домов является свидетельством устойчивости и креативности человеческого духа в формировании будущего жилых пространств. Современные россияне не боятся менять свою жизнь и отношение к домостроению, поэтому с интересом рассматривают капсулы для покупки.

Почему становятся популярными модульные дома?

Модульное строительство – не новая концепция. Фактически оно уже чрезвычайно популярно во многих странах Европы и Азии, в частности Германии и Японии. Интерес к нему заметно развивается и в России. Установка жилых модульных домов и зданий в коммерческом секторе продолжает расти. Однако в России недостаточно производителей, которые бы могли предоставлять качественную продукцию по доступным ценам с экономически эффективными и экологически чистыми решениями. 

Модульное строительство означает, что жилой объект строится на заводе, а затем собирается на месте, сокращая тем самым время и стоимость проекта. Это высокоэффективный подход, поскольку все работы происходят в контролируемых условиях. Таким образом заказчик может сэкономить деньги и избежать рисков по срывам сроков постройки, если купит готовый дом, а не закажет его строительство по стандартной технологии. 

К моменту прибытия на площадку модули готовы на 70–80%, включая полную интеграцию всех приспособлений, фитингов и систем жизнеобеспечения. Строители заранее заботятся о том, чтобы комплектация дома была полной и всецело исправной, иначе предстоит устранять дефекты на месте. Поэтому сборка проходит гладко, поскольку не нужно выполнять никаких дополнительных работ. 

Основные 5 причин возросшей популярности модульных домов

1. Скорость возведения. В любом строительном или девелоперском проекте время строительства является основным фактором, который необходимо учитывать. Модульные дома строятся из готовых секций, поэтому многие риски, влияющие на скорость возведения, сведены к минимуму. Как показывает практика, выбор модульного домостроения приводит к чрезвычайно эффективной реализации проекта. Недавние исследования независимых экспертов показали, что выбор модульной технологии ускоряет время строительства на 50-70%.

Причины, по которым модульное строительство намного быстрее традиционного:

• Производство осуществляется в заводских условиях, поэтому на него не повлияют неблагоприятные погодные условия. Это позволяет эффективно управлять временем.
• Модульные дома можно строить с использованием точных спецификаций, поэтому любые проблемы легко выявить и быстро устранить.

2. Доступная стоимость. Более низкая цена на модульные секции в сравнении с традиционным домостроением является одной из причин, по которой популярность домов возросла за последние годы. Продукт является более доступной альтернативой капитальным зданиям и обходится на 30-40% дешевле. Связано это с тем, что на заводе:

• идёт поточное строительство;
• задействуется меньше сотрудников;
• сборка модулей отлажена до автоматизма.

Например, некоторые проекты могут пройти путь от инициализации заказа и разработки жилого пространства до завершения в течение нескольких недель.

3. Экологичность. Модульные дома, как и капсульные аналоги, всё чаще строятся с привлечением возобновляемых ресурсов. В качестве основных материалов используются металл и древесина. Поэтому продукт получается экологически чистым. Вдобавок большая часть работ выполняется за пределами строительной площадки, а значит, потребуется меньше строительной техники и останется меньше мусора. Это снизит уровень шума и ущерб окружающей среде, наносимый в процессе.

Многие китайские компании из числа лидеров рынка предоставляют экологически чистые решения в производимых жилых строениях и коммерческих зданиях модульного типа. Это подтверждается соответствующими сертификатами на материалы (например, China Green Product Certification).

4. Высокое качество. Так как строительные технологии продолжают развиваться, модульные дома разрабатываются с использованием передовых инноваций. Заводские конструкции соответствуют высоким стандартам прочности и проходят строгий контроль качества. Все материалы хранятся в контролируемых условиях, что обеспечивает их годность на протяжении производственного процесса. Благодаря этому заказчик получает долговечный и прочный продукт, не уступающий традиционному.

5. Гибкость. Модульные дома чрезвычайно универсальны и могут быть использоваться для широкого спектра целей - от мобильных офисов до портативного жилья. Они обеспечивают прекрасную гибкость во многих планах:

• Мобильность. Дом можно разобрать, легко переместить или убрать.
• Расширение. Конструкция может быть доукомплектована новыми секциями для удовлетворения возросших потребностей.
• Альтернативное использование. Модульные дома можно задействовать под различные цели, если перепрофилировать и перепроектировать.
• Перепродажа. Рынок бывших в употреблении модульных домов продолжает расти и укрепляться, что упрощает их перепродажу.

При таком количестве преимуществ становится понятно, почему модульные дома стали настолько популярными. В ближайшие годы их востребованность будет расти. Сочетание доступности, скорости возведения и гарантии качества означает, что модульные технологии становятся предпочтительными среди методов строительства в гражданских и коммерческих отраслях. Поэтому россиян интересует этот продукт, даже с доставкой из Китая.

Чем отличаются модульные и капсульные дома?

Модульные и капсульные дома представляют собой немного разные типы быстровозводимых жилых строений. У каждого из них есть свои особенности, о которых важно знать перед покупкой.

Модульные дома

Модульные дома состоят из отдельных конструкций, называемых модулями, которые производят на заводе и собирают на участке. 

Модульные дома имеют сложную архитектуру и дизайн, так как могут быть собраны из нескольких модулей различных форм и размеров. 

Могут использоваться в качестве загородных домов, а также в постройке крупных жилых комплексов, отелей, офисов и других зданий.

Капсульные дома

Капсульные дома – это небольшие самодостаточные капсулы, обычно размером от нескольких до нескольких десятков квадратных метров, предназначенные для проживания одного или нескольких человек. В отличие от модульных представляют собой готовый продукт – привёз, поставил и живи. 

Устанавливаются на открытом воздухе в черте города, за городом, на крышах больших зданий, внутри помещений или других местах.

Имеют минималистичный дизайн и ограниченный функционал жилой площади, обычно вмещающей кровать, стол, стул, и небольшой ванной комнаты.

Модульные дома более подходят для создания разнообразных архитектурных проектов жилья, в то время как капсульные обычно используются для временного или дачного проживания одного или нескольких человек.

Как доставляют капсульные и модульные дома из Китая в Россию?

Международная перевозка капсульных и модульных домов из Китая в Россию происходит различными способами. Один из наиболее популярных – морская доставка. Ещё одним востребованным направлением является железнодорожная перевозка. Этот вариант отличается более высокой стоимостью по сравнению с морской доставкой, но при этом обеспечивает более быструю перевозку, чем морскими линиями.

Секции домов размещают обычных в 40-футовых контейнерах. Особенно высокие ставят в контейнеры с открытым верхом (Open Top) или на контейнерные платформы (Flat Track) такой же длины.

Ещё капсульные и модульные дома везут автомобильным транспортом на полуприцепах. Каждый элемент конструкции тщательно упаковывают во избежание повреждений груза во время транспортировки. Для защиты используют заранее подготовленные материалы, такие как плёнка, уголки, картон, пенопласт и древесные щиты. Они обеспечивают достаточную прочность от ударной нагрузки.

К логистике привлекаются квалифицированные водители с опытом в перевозках крупногабаритных грузов, потому что во время транспортировки из Китая в Россию на маршруте могут возникать трудности из-за изменения погодных или дорожных условий. 

После прибытия на место модульный дом разгружается и монтируется согласно проекту. Готовые блоки соединяют в единую конструкцию и монтируют кровлю.

Доставка капсульных и модульных жилых домов из Китая в Россию – это вполне реализуемый процесс. Грамотное планирование и опытные специалисты могут организовать быструю и безопасную транспортировку. В результате российские покупатели получают качественные и современные жилые дома, которые отличаются высокой технологичностью, функциональностью и долговечностью.

Обзор капсульных и модульных домов

Для наглядности предлагаем небольшой обзор капсульных и модульных домов, производимых в Китае.

Модульные дома K-HOME

Модульные дома K-HOME собираются из функциональных секций. Они построены на заводе с использованием стандартизированного производства. Дом можно собрать на участке в любое время за несколько часов. Данный объект легко транспортировать, монтировать, демонтировать и повторно использовать. Производитель Henan K-Home Steel Structure Co., Ltd.

Модульный раздвижной дом Cymdin

Раздвижной модульный дом Cymdin построен из высококачественных материалов, которые не только долговечны, но и энергоэффективны. Гибкий дизайн позволяет выбрать идеальную планировку и необходимые функции, которые соответствуют потребностям проживания.

Данные дома идеально подходят для широкого спектра применений, включая мини-отели для отдыха на природе, проживание за городом, офисы и многое другое. Благодаря концепции мобильности эти домики можно перевозить куда угодно, что делает их отличным вариантом для любителей путешествовать.

Базовая комплектация:

• современная ванная комната;
• полностью оборудованная кухня;
• системы отопления и кондиционирования.

Модульные дома Cymdin построены с хорошо изолированными стенами и окнами, которые поглощают шум и сохраняют тепло. Это поможет сэкономить на счетах за коммунальные услуги.

Конструкция представляет собой аналог морского контейнера с выдвижными боковыми секциями. Поэтому монтаж и демонтаж этого дома происходит очень быстро, а для перевозки требуется всего один автомобиль с полуприцепом.

Модульные дома Pod Booth

Бренд Xingang House хорошо известен на внутреннем рынке Китая и за его пределами. Он принадлежит компании Guangzhou Xingang Steel Structure Housing Co., Ltd., которая специализируется на производстве модульных домов. Среди популярных моделей – Pod Booth. Он привлекает внимание своим стильным дизайном, качественными материалами и удобствами.

Дом состоит из трёх секций, что позволяет его удобно транспортировать в трёх контейнерах, легко и быстро собирать. Основная рама изготовлена из оцинкованной стали, чтобы конструкция гарантировала прочность и оставалась долговечной. Отделка включает: деревянные полы, застеклённые окна, электричество, а также мебель. Это предполагает комфортное проживание сразу после сборки.

Дверь и окна в Pod Booth выполнены из закалённого двухслойного стекла и алюминиевых рам. Цвет экстерьера стандартно белый, однако возможны индивидуальные заказы.

Модульный дом Pod Booth представляет собой отличное решение для тех, кто хочет быстро поставить на участке собственное качественное жилье. Эстетичный дизайн, удобство и прочная конструкция делают его привлекательным выбором для ценителей комфорта и стиля. Производится компанией Guangzhou Xingang Steel Structure Housing Co., Ltd.

LUBAN Space Capsule House K70

Капсульный дом LUBAN Space Capsule House K70 – это инновационное жильё, которое сочетает в себе удобство, функциональность и стильный дизайн. Данный дом представляет собой капсулу, выполненную из качественных материалов, которая может быть установлена как на участке земли, так и на крыше здания. Гарантия 30 лет. Цена от $47000 (4,4 млн руб).

Основные характеристики капсульного дома LUBAN Space Capsule House K70

Пространство: внутри капсульного дома имеется всё необходимое для комфортного проживания – спальня, гостиная, кухня, ванная комната и даже кабинет. Все помещения оформлены в современном стиле и оснащены современной техникой.

Энергосбережение: капсульный дом оборудован системой автономного энергоснабжения, что позволяет экономить энергию и снижать расходы на коммунальные услуги.

Прочность: капсульный дом изготовлен из прочных, долговечных и герметичных материалов, что обеспечивает ему высокую устойчивость к атмосферным воздействиям.

Мобильность: благодаря лёгкой конструкции и компактным размерам капсульный дом можно легко транспортировать и быстро установить в нужном месте.

Экологичность: использование натуральных и экологически чистых материалов в строительстве делает капсульный дом безопасным для здоровья и окружающей среды.

Капсульный дом LUBAN Space Capsule House K70 – отличное решение для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство, а также стремится к экологичному образу жизни и современным технологиям. Выпускается компанией LUBAN CABIN – пионером в области интеллектуальных сборных зданий, принадлежащей Группе Hong Kong Huati Group. 

Apple cab

Двухэтажный капсульный дом Apple cab от компании CONRAYN – стильное жилое строение для установки на природе или в городской среде. Компактные габариты позволяют разместить его даже на небольшом участке земли. Одновременно в доме могут проживать до 4 человек. Двухэтажная планировка разделяет пространство на зоны для приёма гостей и отдыха. Спальная комната с удобной кроватью расположена на втором этаже. Из её окна можно любоваться прекрасными видами природы.

Apple cab оснащён современными технологиями, включая систему «умный дом», интеллектуальные кондиционер воздуха и радиаторы отопления, а также Wi-Fi. Корпус изготовлен из экологически чистых материалов, что делает его безопасным для здоровья людей и окружающей среды.

В доме есть все необходимые удобства для комфортного проживания, включая полностью оборудованную кухню, ванную комнату с душем и туалетом, а также патио для отдыха на свежем воздухе. Современный дизайн, удобство и экологичность делают Apple cab хорошим выбором для отдыха или постоянного проживания.

Заключение

Растущая востребованность в модульных и капсульных жилых домах связана с их экономичностью, гибкостью, экологичностью и высоким уровнем качества. Эти преимущества делают портативное жильё привлекательным выбором для людей, которые рассматривают для себя уютный и современный дом по доступной цене. В России подобные дома не производят, поэтому в нашу страну их завозят из Китая. Срок поставки - от 16 до 60 дней, в зависимости от вида транспорта. Автомобилем быстрее.